ソレアード南観音

  • 広島県広島市西区南観音二丁目

  • 広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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4階 / 68.43㎡の場合

相場
2,764万円
40.4万円/㎡
1,668
2,399
3,129
3,859
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,129万円
35.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソレアード南観音
2,680万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 68.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,680万円39.2万円4階 68.43㎡ 3LDK南東
2025/01/142,780万円40.6万円4階 68.43㎡ 3LDK東
2024/10/082,880万円42.1万円4階 68.43㎡ 3LDK南東
2024/10/052,480万円32.9万円6階 75.31㎡ 4LDK南東
2024/06/252,988万円43.7万円4階 68.43㎡ 3LDK南東
2023/11/252,240万円32.7万円4階 68.43㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ソレアード南観音
広島市西区南観音二丁目
舟入幸町駅17分 2,680万円39.2万円68.43㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年49戸RC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2025/10/17サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,880万円30.4万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/11/09パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/10/17フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,370万円34.6万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/06/18古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 2,080万円30.6万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年79戸SRC
2025/10/17サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.8万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2025/08/18ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
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2025/11/29グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,599万円43.0万円83.63㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/05/18藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
井口駅10分 2,280万円38.8万円58.75㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年28戸RC
2024/10/21ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円40.0万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市西区では44.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市西区
33.0万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名ソレアード南観音
所在地広島県広島市西区南観音二丁目
交通広島電鉄6系統舟入幸町駅徒歩17分
築年月1995年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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